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Parque Avellaneda, Martínez Castro 754, C1407JXL Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Parque Avellaneda, Capital Federal, Argentina.
USD82.000
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¡Excelente oportunidad de inversión o para vivienda en Parque Avellaneda!
Nuestro equipo inmobiliario presenta este moderno departamento de 2 ambientes, ubicado en el primer piso de un tranquilo edificio de solo 2 pisos, en el pintoresco barrio de Parque Avellaneda, CABA. Con una ubicación estratégica, este departamento se encuentra cerca de principales avenidas, accesos y con excelente conectividad por transporte público, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.
Características del departamento:
Superficie y distribución: El departamento está ubicado al contrafrente, lo que asegura tranquilidad y una excelente luminosidad durante todo el día. Cuenta con un cómodo balcón para disfrutar del aire libre.
Cocina y comedor integrada: El espacio está diseñado para ser funcional y práctico, con una cocina abierta que se integra con el comedor, creando un ambiente amplio y cómodo.
Dormitorio: El dormitorio es espacioso y tiene buena entrada de luz, lo que hace de este un lugar perfecto para el descanso.
Baño completo: El baño es funcional y se encuentra en excelente estado, listo para ser disfrutado.
El edificio:
El edificio se desarrolla en 2 pisos con un total de 17 unidades aptas para vivienda y uso profesional, lo que le otorga una excelente relación de privacidad y tranquilidad.
Además, cuenta con un sector auxiliar de portería y ascensor, brindando más comodidad a los residentes.
Este departamento es muy luminoso y tiene bajas expensas, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para quienes buscan su primer hogar como para aquellos interesados en una inversión segura.
Ubicación inmejorable:
La propiedad está rodeada de un entorno tranquilo y, al mismo tiempo, a pocos minutos de zonas clave de la ciudad. Con fácil acceso a las principales avenidas y a medios de transporte, es ideal para quienes necesitan movilidad y buscan disfrutar de la tranquilidad del barrio.
Servicios:
Agua corriente, gas, electricidad, etc.
No pierdas la oportunidad de conocerlo, ¡contactanos y ven a visitarlo!
Legal:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados y a título ilustrativo y no forman parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Leandro Miguel Propiedades matrícula CUCICBA 6331.
