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Cnel. Ramón L. Falcón 5600, C1408DRD C1408DRD, Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Villa Luro, Capital Federal, Argentina.
USD240.000
Nuestro equipo inmobiliario presenta este moderno semipiso de tres ambientes a estrenar, ubicado al frente en el 10° piso, con balcón terraza corrido, excelente distribución y terminaciones de alta categoría. Una propiedad ideal para quienes buscan diseño, confort y vistas abiertas en pleno corazón de Villa Luro.
Ubicado sobre el boulevard de Ramón L. Falcón, a tan solo una cuadra de Av. Rivadavia y Av. Escalada, seis cuadras de Av. Emilio Castro y ocho cuadras del acceso a la AU Perito Moreno. A pocas cuadras de la estación Villa Luro (Línea Sarmiento), y próximo al centro gastronómico y comercial del barrio.
Características principales del departamento:
• Amplio living comedor con aire acondicionado frío/calor, salida al balcón corrido y visual abierta hacia la esquina de Ramón L. Falcón y Guardia Nacional.
• Cocina semi integrada con barra desayunadora, bajo mesada, horno y cocina eléctrica.
• Dos dormitorios con placares empotrados, puertas espejadas, interiores completos y aire acondicionado. Ambos con salida al balcón terraza.
• Dos baños completos con bañera y sanitarios instalados.
• Pisos de porcelanato mate, luminarias colocadas y portero eléctrico.
• Superficie optimizada, funcional y lista para habitar.
Amenities del edificio:
• SUM de 60 m² con cocina integrada, mobiliario y acceso directo a la terraza.
• Laundry en subsuelo.
• Bauleras individuales.
• Guardería de bicicletas.
• Grupo electrógeno instalado.
• Sala de control eléctrico en planta baja.
Una propiedad ideal para quienes valoran calidad constructiva, espacios cómodos, aire libre y excelente ubicación en una de las zonas con mayor crecimiento de Capital Federal.
Baulera disponible
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Legal:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes /gestores No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Leandro Miguel Propiedades - Matricula CUCICBA N° 6331
