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Cnel. Ramón L. Falcón 5600, C1408DRD C1408DRD, Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Villa Luro, Capital Federal, Argentina.
USD130.000
Presentamos este exclusivo semipiso de dos ambientes al frente, a estrenar y con terminaciones de gran categoría. Ubicado en el piso 2, con balcón corrido. Ideal para quienes valoran diseño, calidad y excelente conectividad en pleno corazón de Villa Luro.
La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a una cuadra de Av. Rivadavia y Av. Escalada, a seis cuadras de Av. Emilio Castro, y a ocho cuadras del acceso a la AU Perito Moreno. Además, se sitúa cerca del centro gastronómico y comercial del barrio, y a tan solo cinco cuadras de la estación Villa Luro (Línea Sarmiento).
Distribución y características de la unidad:
• Luminoso living comedor con aire acondicionado frío/calor y salida a balcón corrido al frente.
• Cocina semi integrada, bajo mesada, horno y cocina eléctrica.
• Dormitorio con placard empotrado (con división, cajonera interna y puertas espejadas), aire acondicionado.
• Detalles de calidad: pisos de porcelanato mate, iluminación instalada, portero eléctrico.
• Ambientes amplios, ventilados y funcionales.
Comodidades del edificio:
• SUM de 60 m² en el último piso, con cocina integrada, mobiliario y salida a terraza.
• Laundry en subsuelo.
• Bauleras individuales.
• Guardería de bicicletas.
• Grupo electrógeno instalado.
• Sala de control eléctrico.
Baulera disponible.
Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir, con todos los servicios, calidad constructiva y una ubicación privilegiada.
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Legal:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes /gestores No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Leandro Miguel Propiedades - Matricula CUCICBA N° 6331
