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Belén 100, C1407ASB Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Liniers, Capital Federal, Argentina.
USD77.900
Nuestro equipo inmobiliario presenta este cómodo PH tipo departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado en un entorno tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan un espacio funcional y luminoso con acceso a espacios al aire libre.
Con una superficie cubierta de 35 m² y 10 m² descubiertos, esta propiedad cuenta con una distribución práctica y bien pensada, perfecta para una pareja o persona sola que valore la independencia y el confort.
Distribución:
• Living comedor muy luminoso, con ventilación directa hacia uno de los patios, aportando frescura y luz natural.
• Cocina funcional integrada, con lavadero cubierto anexo para mayor comodidad.
• Dormitorio con placard, que ventila al segundo patio, brindando privacidad y ventilación constante.
• Baño completo con bañera, ideal para el relax diario.
• Dos patios: uno cubierto con policarbonato que permite uso durante todo el año, y otro descubierto con pileta y termotanque, ideal para disfrutar al aire libre o crear un espacio verde.
La propiedad pertenece a un edificio con 18 años de antigüedad, con bajas expensas y excelente mantenimiento. Su ubicación estratégica, a solo 2 cuadras de Av. Rivadavia y 5 cuadras de la estación Floresta, facilita el acceso al transporte y a comercios, manteniendo la tranquilidad de un barrio residencial.
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Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados y a título ilustrativo y no forman parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (pedido de COTI). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes / gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Leandro Miguel Propiedades - Matrícula CUCICBA 6331
