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Oliden 1100, C1440 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Liniers, Capital Federal, Argentina.
USD115.000
Nuestro equipo inmobiliario presenta este impecable y luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado sobre la tranquila calle Oliden al 1000, en el consolidado barrio de Liniers, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
La unidad cuenta con una superficie total de 47 m², de los cuales 45 m² son cubiertos y 2 m² corresponden a un cómodo balcón, ideal para disfrutar del aire libre o ambientarlo con plantas y mobiliario exterior.
El ingreso al departamento nos da paso a un ambiente principal amplio y funcional, donde se integra el living-comedor, diseñado para lograr un uso cómodo del espacio, tanto para el día a día como para encuentros sociales. Desde aquí se accede al balcón, que otorga una muy buena entrada de luz y ventilación natural.
La cocina está equipada y en excelente estado, con espacio de guardado superior e inferior y un diseño que permite trabajar con comodidad. La distribución hace posible colocar una barra o pequeño desayunador, según preferencia.
El dormitorio principal, de generosas proporciones, cuenta con buena luz natural, placard empotrado y espacio para incorporar escritorios o mobiliario adicional si se requiere. Es un ambiente silencioso, ideal para el descanso.
El baño completo posee un diseño práctico y moderno, con revestimientos en excelente estado y todos los artefactos funcionando a la perfección.
Además de su destacada calidad constructiva y su óptima distribución, este departamento se beneficia de un bajo costo de mantenimiento, con expensas mensuales de tan solo $2.300, lo que lo convierte en una opción muy accesible dentro de su categoría.
Se ofrece FINANCIACIÓN, lo cual representa una gran oportunidad para quienes deseen acceder a su primer hogar o realizar una inversión en una propiedad sólida y bien ubicada.
La propiedad se encuentra a metros de múltiples líneas de colectivo, con rápido acceso a avenidas principales y a pasos de centros comerciales, instituciones educativas y servicios esenciales.
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Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados y a título ilustrativo y no forman parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes / gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
Leandro Miguel Propiedades - Matrícula CUCICBA 6331
