¿Tiene alguna pregunta?
1126471162Nuestro E-Mail
info@leandromiguelpropiedades.com.ar
Jorge Luis Borges 1000, B1708CSC Morón, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Moron, Buenos Aires, Argentina.
USD88.000
Nuestro equipo inmobiliario presenta esta excelente propiedad multifamiliar desarrollada en dos plantas, ideal para inversión, renta o para familias que buscan vivir en unidades independientes dentro del mismo lote. Estratégicamente ubicada sobre la calle Jorge Luis Borges al 1000, entre Grito de Alcorta y Charcas, en la localidad de Morón, a tan solo dos cuadras de la Ruta 4, lo que garantiza una conectividad fluida con el resto de la zona oeste y la ciudad.
La propiedad se encuentra sobre un lote de 10 x 30 metros, con dos unidades funcionales bien definidas, una en planta baja y otra en planta alta, ambas con accesos independientes y espacios exteriores propios. Esta versatilidad la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso familiar como para renta inmediata.
Planta Baja (aprox. 70 m² cubiertos + galería de 28 m²):
• Jardín al frente con espacio para guardar un vehículo.
• Living comedor cómodo y luminoso.
• Primer dormitorio con ventana al frente.
• Segundo dormitorio orientado al contrafrente.
• Baño completo.
• Cocina semi-integrada que conecta en L con el living, práctica y funcional.
• Galería semi cubierta ideal para reuniones o expansión del área social.
• Patio con parrilla, perfecto para disfrutar al aire libre.
• Pequeño depósito de guardado.
Planta Alta (aprox. 70 m² cubiertos + balcón de 4,34 m² + patio terraza de 18 m²):
• Hall de recepción amplio, actualmente utilizado como escritorio o espacio de trabajo.
• Baño completo.
• Living comedor con salida al balcón, generando un ambiente ventilado y luminoso.
• Dos dormitorios bien distribuidos, uno al frente y otro al contrafrente.
• Cocina comedor con espacio para almacenamiento y preparación.
• Patio terraza al contrafrente, ideal para relax o jardinería urbana.
• Lavadero cubierto independiente.
Una propiedad pensada para quienes buscan funcionalidad, espacio, independencia y una ubicación privilegiada cerca de los accesos principales. Ya sea para vivir o invertir, esta vivienda multifamiliar ofrece múltiples posibilidades.
CONSULTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA.
Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados y a título ilustrativo y no forman parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (pedido de COTI). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes / gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Leandro Miguel Propiedades - Matrícula CUCICBA 6331
