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C. Jose E. Rodo, Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Villa Luzuriaga, Buenos Aires, Argentina.
USD86.000
Nuestro equipo inmobiliario presenta esta sólida y encantadora casa en esquina, ubicada sobre la calle Rodó 595, en la apacible localidad de Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza. Con una excelente distribución en dos plantas, esta propiedad ofrece amplitud, luminosidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios, ideal para familias que buscan comodidad y versatilidad en una zona residencial consolidada.
Con una antigüedad aproximada de 50 años y una construcción robusta, se encuentra lista para habitar, con posesión inmediata y toda su documentación en regla. La propiedad cuenta con doble acceso, múltiples ambientes y espacios exteriores, lo que la convierte en una oportunidad única en su tipo.
Distribución:
Planta baja:
• Espacioso living comedor con gran entrada de luz natural, destacado por un espejo decorativo de 3 metros de largo.
• Cocina amplia con bajo mesada en L, alacenas, cocina, horno y extractor incorporados, pensada para el día a día familiar.
• 1 dormitorio de buen tamaño.
• Baño completo, con detalles en espejo, duchador y mobiliario funcional.
• Práctico espacio de guardado bajo escalera.
• Garage cubierto con capacidad para 2 autos y espacio adicional.
• Patio delantero en esquina, ideal para aprovechar el aire libre.
Planta alta:
• Hall distribuidor con excelente circulación.
• 2 habitaciones muy luminosas, ambas con balcones y ventanales, placares empotrados de gran capacidad.
• Segunda cocina equipada con bacha y mesada, ideal para adaptar como quincho o espacio independiente.
• Baño adicional.
• Terraza con vista abierta, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre.
• Escalera interna con barandal de madera antigua, un detalle distintivo que realza la calidez del hogar.
Esta propiedad reúne características únicas que combinan historia, comodidad y una ubicación estratégica. Es ideal para quienes valoran los espacios amplios, la funcionalidad y la posibilidad de seguir desarrollando un hogar a medida.
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Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados y a título ilustrativo y no forman parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (pedido de COTI). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes / gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Leandro Miguel Propiedades - Matrícula CUCICBA 6331
